Kandungan
- Adakah anda benar-benar memerlukan permit bangunan untuk kebun rumah?
- Bilakah rumah taman tertakluk kepada kelulusan?
- Permit bangunan di negeri-negeri persekutuan
- Baden-Württemberg:
- Bavaria
- Berlin
- Brandenburg
- Bremen
- Hamburg
- Hesse
- Mecklenburg-Vorpommern
- Lower Saxony
- North Rhine-Westphalia
- Rheinland-Pfalz
- Saarland
- Saxony
- Saxony-Anhalt
- Schleswig-Holstein
- Thuringia
- Dan bagaimana dengan jiran-jiran itu?
- Tips
Sama ada permit bangunan diperlukan untuk pembinaan gudang taman bergantung kepada pelbagai faktor
Adakah anda benar-benar memerlukan permit bangunan untuk kebun rumah?
Sekiranya anda ingin menampung alat-alat kebun, traktor pedal dan mainan pasir anak-anak atau basikal, taman kebun terbukti menjadi sangat praktikal. Bahagian dalam model yang sedikit lebih besar dapat menjadi ruang tamu kedua dan dari teras yang nyaman, anda dapat menikmati taman anda pada malam musim panas yang hangat dari perspektif yang sama sekali berbeda. Tetapi sebelum impian perkara-perkara perundangan rumah taman harus dipertimbangkan, karena sering diperlukan izin bangunan.
Artikel sebelumnya Membina sebuah rumah kebun sendiri - alternatif hebat untuk kit pasang siap Artikel seterusnya Yayasan yang betul untuk rumah tamanBilakah rumah taman tertakluk kepada kelulusan?
Terdapat beberapa faktor yang menentukan sama ada anda memerlukan permit bangunan untuk pondok. Ini termasuk:
Yayasan yang dipilih juga berperan. Kerana ia mudah dihasilkan, ramai yang memilih asas konkrit permukaan sepenuhnya. Hanya melalui ini, rumah kebun sering tertakluk kepada kelulusan.
Permit bangunan di negeri-negeri persekutuan
Di bawah ini kami ingin memberikan gambaran ringkas tentang peraturan-peraturan negara-negara individu. Sila tanya sebelum memulakan pembinaan lagi dengan pihak berkuasa yang bertanggungjawab untuk anda, kerana garis panduan ini berubah lagi dan lagi.
Baden-Württemberg:
Di kawasan rumah taman, seperti peruntukan, tiada permit bangunan diperlukan. Di luar, jumlahnya tidak melebihi 20 m³, di dalam bangunan 40 m³. Di samping itu, tiada tandas, tempat perapian atau lounge boleh digabungkan ke dalam rumah.
Bavaria
Sekiranya tidak lebih daripada 75 m³ dibina semula dan rumah itu tidak mempunyai tempat perapian, arbor itu bebas daripada lesen. Malah di taman peruntukan anda tidak memerlukan permit bangunan. Ini kelihatan berbeza di luar kawasan pelan pembangunan: Permintaan diperlukan di sini.
Berlin
Sekali lagi, tiada apa-apa yang berlaku di luar bangunan tanpa izin. Di dalam ini, jumlahnya hanya boleh 10 m³. Lebih daripada sekelompok kecil adalah di ibu kota persekutuan tanpa izin rasmi, jadi tidak di dalamnya.
Brandenburg
Berikut adalah semua arbours, yang ada di dalam kawasan pelan pembangunan, sehingga jumlah kelulusan bebas 75 m³. Dalam taman-taman peruntukan, pondok ini mempunyai ruang lantai 24 m² termasuk teres.
Bremen
Di pedalaman, rumah-rumah tertakluk kepada jumlah sehingga 30 m³, luaran sehingga 6 m³ tidak ada permit. Sekiranya tiada perapian, rumah satu tingkat mungkin 10 m "tinggi.
Hamburg
Di sini, had volum dibina semula ialah 30 m³. Permit bangunan sentiasa diperlukan jika anda ingin membina rumah di luar kawasan terbina.
Hesse
Sekali lagi, jumlah ruang mungkin 30 m³. Jika rumah itu mempunyai ruang bersama, tempat perapian atau kemudahan kebersihan, permit diperlukan.
Mecklenburg-Vorpommern
Walaupun di negeri persekutuan ini, paling banyak, gudang kecil diluluskan, kerana batas atas kawasan yang ditukar adalah 10 m³. Sekiranya pondok itu dibina di luar rumah, tiada apa-apa yang berfungsi tanpa kelulusan rasmi.
Lower Saxony
Di sini, peraturan-peraturan kurang ketat, sehingga 40 m³ jumlah ruang dibenarkan tanpa kebenaran. Di kawasan luaran adalah sehingga 20 m³ tanpa lesen.
North Rhine-Westphalia
Jika anda merancang bower dengan jumlah lebih daripada 30 m³, permit rasmi diperlukan. Walaupun anda mahu mengintegrasikan perapian, tandas atau lounge, anda memerlukannya. Apa yang dibenarkan di taman peruntukan adalah berdasarkan undang-undang taman persekutuan persekutuan.
Rheinland-Pfalz
Di luar anda memerlukan permit bangunan dari jumlah bilik sebanyak 10 m³, di dalam bangunan dari 30 m³.
Saarland
Sekali lagi, ia tetap tanpa permit bangunan di rumah peralatan kecil, 10 m³ tertinggi mungkin besar. Arbours di taman peruntukan jatuh di bawah undang-undang taman persekutuan persekutuan.
Saxony
Sekali lagi, semua yang lebih besar daripada 10 m³ volume mesti diluluskan oleh pihak berkuasa. Di kawasan luaran, semua arbors tertakluk kepada kelulusan.
Saxony-Anhalt
Berikut peraturan ketat yang sama berlaku seperti di Saxony. Malah di dalam rumah, rumah taman dengan jumlah lebih daripada 10 m³ adalah tertakluk kepada kelulusan.
Schleswig-Holstein
Di luar, jumlah bilik mungkin 10 m³, dalam bangunan 30 m³, semuanya di atas adalah tertakluk kepada kelulusan.Jika anda merancang tandas, perapian atau ruang umum, permit juga diperlukan.
Thuringia
Di kawasan luaran, malangnya, tiada apa-apa yang berlaku tanpa izin, di dalam rumah anda boleh membina sebuah rumah alat kecil dengan ruang tertutup 10 m³ tanpa kebenaran rasmi.
Dan bagaimana dengan jiran-jiran itu?
Walaupun di kawasan sempadan, penting untuk perhatikan kod bangunan negara. Ini hanya dibenarkan untuk bangunan yang tidak lebih daripada tiga meter tinggi, dan kemudian hanya jika jumlah panjang taman gudang tidak melebihi sembilan meter. Ini juga terpakai hanya jika tiada lounge, tiada perapian dan tiada kemudahan kebersihan dimasukkan ke dalam rumah. Sekiranya ini berlaku, jarak sekurang-kurangnya tiga meter ke sempadan harta hendaklah disimpan.
Tips
Oleh kerana keadaan undang-undang yang tidak seragam di negara persekutuan, selalu dianjurkan untuk menghubungi pihak berkuasa sebelum membeli atau merancang gudang kebun sendiri. Dari segi kejiranan yang baik, ia juga dinasihatkan untuk memaklumkan kepada jiran mengenai projek pembinaan dan untuk menyelaraskan pendirian dengan mereka jika perlu.